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拾柒澀

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上述华南股份制银行人士说,增资时加要求购买不良资产,银行确实实现了双重目的,既充实了资本、消化不良,又通过捆绑,提高了对价。以济南农商行为例。加上认购不良资产部分,投资者实际认购成本为2元/股,较其每股净资产溢价0.48元,溢价率接近32%。而湖口农商行、涞水农商行的溢价率,则接近或超过50%、20%。

刘明宇认为,为了让企业尽快恢复正常的生产秩序,政府可以提供公信力的支持,这主要体现在鼓励企业参与到公共防疫中两方面。“企业为了公共卫生安全承担了额外的支出,这一部分不应该完全由企业来承担。”在刘明宇看来,政府可以通过公信力的管理来盘活一些闲置资源,比如提供隔离观察的资源等。并且,政府还可以通过税费减免和提供补贴的方式,鼓励企业积极参与到公共防疫中去,这样更有利于疫情的防控。

在加强要素保障和资源集约利用方面,《意见》提出包括强化集约用地导向,降低能源资源成本,完善人才政策保障,促进就业创业等4项举措。魏际刚说,从要素保障来看,以土地条件为例,经开区就应该提高用地效率,要向重大工程项目、重大企业、重大技术进行倾斜。他还表示,资金的支持也是提高经开区能级的重要保障。不管是金融政策还是资本市场,投融资的多元化对产业发展,对接实体经济都有实际作用。

还有业内分析认为,深圳房改示范性有限的另一个原因是“土地财政”。(本文刊发于《中国经济周刊》2018年第36期)目前,我国有关房地产的财政税收是以土地出让和房产交易两个环节为主,尤其是土地出让金占据了地方财政收入的很大比例,产生了所谓的“土地财政”。

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